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Les aides pour acheter, rénover ou louer son logementQue vous soyez propriétaire ou locataire de votre logement, il existe de nombreux dispositifs pour vous aider.

Le site Aide-Sociale.fr vous propose un guide du logement recensant les dispositifs dont vous pouvez bénéficier si vous êtes locataire ou que vous cherchez à louer un logement, si vous êtes propriétaire et que vous voulez rénover votre logement ou si vous souhaitez accéder à la propriété.



Les aides pour payer son loyer, ses factures ou déménager

Si vous occupez un logement ou si vous vous installez dans un appartement ou une maison, il existe de nombreuses aides financières permettant d’assumer les frais engendrés par ce logement. Que ce soit pour payer votre loyer ou vos factures, pour trouver un logement dont le loyer est abordable ou encore pour vous permettre de vous installer dans un nouveau logement, les dispositifs sont nombreux.

Quelles sont les aides pour payer son loyer ?

  • L’APL : Certainement la plus connue des aides au logement, l’aide personnalisée au logement est versée mensuellement par la CAF ou la MSA
  • L’ALF : Si vous n’êtes pas éligible à l’APL vous pouvez éventuellement percevoir l’allocation de logement familiale
  • L’ALS : Si vous ne pouvez bénéficier ni de l’APL ni de l’ALF, vous pouvez prétendre à l’allocation de logement sociale

Un simulateur est disponible pour découvrir si vous êtes éligible à l’APL et le cas échéant à l’ALF ou à l’ALS. Faites une simulation APL pour connaître vos droits.

Quelles sont les aides pour payer vos factures ?

  • Le chèque énergie : Il est attribué une fois par an automatiquement au foyer ne dépassant pas les plafonds de ressources
  • Le tarif social de l’eau : Certaines communes françaises proposent des réductions sur les factures d’eau

Cette liste n’est pas exhaustive, consulter notre article recensant l’ensemble des dispositifs existants pour payer ces factures ou son loyer en cliquant ici.

Quels sont les dispositifs pour trouver et s’installer dans un logement ?

  • Faire une demande HLM : Les logements sociaux ont des loyers modérés permettant aux foyers les plus modestes de se loger décemment
  • La Garantie Visale : Le dispositif Visale peut se porter garant pour la location de votre logement, c’est-à-dire qu’il offre au propriétaire une garantie contre les loyers impayés
  • L’avance Loca Pass : Il s’agit d’un prêt pour payer le dépôt de garantie que vous devez par la suite rembourser (sans frais)
  • Des aides pour déménager : De nombreux dispositifs peuvent prendre en charge une partie des frais liés à votre déménagement

Aides à l’achat d’un logement : des prêts aidés ou conventionnés

L’achat d’un bien immobilier nécessite la plupart du temps de contracter un prêt immobilier qui peut coûter cher au futur propriétaire. Heureusement des dispositifs existent pour limiter l’impact d’un tel prêt sur le budget du foyer. En effet, selon votre situation, vous pouvez prétendre à un prêt réglementé par l’État dont le taux est bien plus intéressant qu’un crédit immobilier traditionnel.

Voici les différents prêts aidés existants :

  • Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Les intérêts de ce prêt sont à la charge de l’État, il permet de financer jusqu’à 40% de l’achat immobilier.
  • Le Prêt Action Logement : Il est réservé aux salariées et préretraités du secteur privé non agricole et son montant peut varier entre 7.000 à 25.000€ selon votre zone géographique. Le taux de ce prêt ne peut dépasser 1%.
  • Le Prêt Accession Sociale : Ce prêt permet de financer la totalité de votre achat immobilier et doit être contracté auprès d’une banque conventionnée par l’État. Il est possible de simuler votre éligibilité au PAS en suivant ce lien.

Il est également possible d’acquérir un bien immobilier en passant par un contrat de location-accession. L’avantage de ce type d’acquisition est que vous pouvez occuper le logement avant de l’acheter et donc vous rétracter si finalement vous ne souhaitez plus acheter ce logement.

Il est aussi envisageable de faire l’acquisition d’un logement social, bien souvent ce type de bien est vendu à un prix intéressant et si vous occupez ce logement en tant que locataire depuis au moins 2 ans vous êtes prioritaire pour l’acheter (voir les détails).

Comment procéder pour obtenir des aides à la rénovation ?

Vivre dans une maison ou appartement qui nous convient est important, c’est pourquoi de nombreux propriétaires effectuent des travaux pour rénover ou améliorer leur logement. Notez que si vous êtes locataire vous pouvez également entreprendre de rénover votre logement, et certains travaux sont la charge de votre propriétaire.

Avant de se lancer dans des travaux de rénovation, il convient de s’organiser en respectant quelques étapes :

  1. Établir votre budget pour les travaux : il est indispensable si vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation de connaître le budget que vous pouvez y allouer. Pour cela consultez les aides à l’amélioration du logement que vous pouvez percevoir, vous pourrez ensuite établir un budget précis.
  2. Trouver l’artisan pour réaliser vos travaux : pour réaliser des travaux de rénovation ou d’amélioration, il convient de se tourner vers un professionnel compétent. Si cette recherche peut être fastidieuse, elle est néanmoins nécessaire à la bonne marche de vos travaux. Si vous souhaitez gagner du temps, n’hésitez pas à réaliser des devis afin de comparer les prix proposés, il est possible d’obtenir 3 devis gratuits pour vos travaux en cliquant ici.
  3. Réaliser les démarches administratives au besoin : certains travaux nécessitent de demander une autorisation au préalable, par exemple si vous êtes propriétaire d’un appartement il est possible qu’il vous faille l’autorisation de la copropriété ou si vous possédez une maison vous devrez peut-être demander un permis de construire dans certains cas (véranda…).




Crédit photo : © StockUnlimited

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